Vente maison 180 m² Rognes - Maison D’architecte Bioclimatique Avec Vue 1.200.000 €

Nichée sur les hauteurs du village de Rognes, cette maison contemporaine combine modernité, confort et respect de l'environnement grâce à sa conception ingénieuse.

Dans le domaine du Pie Fouquet, en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la campagne provençale. Pensée pour allier fonctionnalité et bien-être, elle s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel en restanques sur la colline boisée.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie baigné de lumière. Les grandes baies vitrées à galandage créent une transition fluide entre l'intérieur et la terrasse avec piscine au sud ou la foret de pins à l'ouest favorisant une vie tournée vers l'extérieur. Ce niveau comprend un spacieux salon, un coin repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie, un grand dressing et des toilettes invités.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec chacune leur salle d'eau . Vue panoramique pour les chambres au sud et vue traversante Est-Ouest sur la garrigue, offrant un cadre intime et apaisant dans la foret, pour la Master .

Le terrain de près de 1 800 m², bordé par la forêt, garantit calme et discrétion tout en permettant de profiter pleinement de la nature provençale.

Trois garages, dont deux fermés par des portes électriques. Une cave, complète les prestations haut de gamme de ce bien. Cette maison bioclimatique incarne l'équilibre parfait entre élégance architecturale, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

A 3 min à pied des bus qui desservent les écoles et Aix, et 5 mn à pied du village et de toutes les commodités, à 25 min d'Aix-en-Provence et à environ 35 min de la gare Aix-TGV et de l'aéroport Marseille-Provence.

Classe Energie : A/ Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 800 euros.

Professionnels s'abstenir