Vente maison 191 m² Rœulx 252.000 €

Maison 7 pièces, 6 chambres. 151 m² + Dépendance, maison 41 m² 2 pièces.

1/ Maison principale de 151 m². Proche écoles et mairie.

Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée , cuisine, Salle de bains avec baignoire et douche, seconde salle de bains avec baignoire, une chambre et une autre chambre ou bureau..

A l'étage : 4 chambres dont une de 21 m². Pas de fenêtre de toit style Velux (marque déposée). Comble aménageable de 20 m² supplémentaires (hauteur sous toiture 3.8 m).

Chauffage central gaz- chaudière neuve installée le 4/10/2021, peu servie. Cave carrelée et sous-sol de 43 m².
Rénovation très récente dont ravalement et changement des portes et fenêtres avec volets électriques. Grand Garage double en façade, carrelé avec porte 4.5m de largeur.
Un seul compteur électricité, gaz, eau.

Classement D 207 C 31 (réalisé le 2/11/2021).
Montant des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 et 2590€ par an – abonnements compris, indexés au 1er janvier 2021.

2/ Maison ancienne de 2 pièces 41 m² , double vitrage, avec radiateurs chauffage central, cheminée et poutres apparentes dans les 2 pièces. Cave. Totalement rénovée.
Maison pouvant faire usage de bureaux – télé travail, salle de réception familiale, salle de jeux

Terrain de 585 m². Parking 5 voitures (150 m²).

Les plus : l'emplacement (accès 2 rues ), les volumes, dalle béton étage, les caves, garage double, parkings ...et du potentiel.

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