Vente maison 197 m² Rocheservière 245.000 €

Réf. : D36/0375 / 15 octobre 2020

Rocheservière (85620)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 197 m²
  • Terrain 90 m²
  • 1.244 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Maison de centre bourg de 197 m²

Cette maison avait été séparée en deux plusieurs dizaines d'années.

Comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon de 23 m² avec cheminée à Insert Supra
- Une salle à manger de 19 m² avec cheminée à foyer ouvert
- WC séparé ouvrant dans S à M
- Une cuisine séparée,
- Une salle de bain avec WC
- Une arrière cuisine avec espace Chaudière à gaz de ville et Centre de commande d’une Pompe à chaleur.
2 cages d'escalier avec rangements sous escaliers à chaque étage

Au premier étage :
- 5 chambres (15 à 23 m²), celle de 23 m² a sa propre salle d’eau avec WC,
- 1 salle de bain, avec WC, traversante entre deux chambres.

Au deuxième étage :
- Une pièce de 21 m² pouvant faire chambre ou bureau
- Une pièce non finie de 12 m² (pas comptée dans la surface habitable)
- 2 grands greniers pour 55 m² environ au total (hauteur = 4m au faitage)
- 2 Velux avec volet roulant électrique : 1 sur chacune des pièces.

En extérieur vous bénéficierez :
- D’une cours de 90m² environ avec terrasse et espace jardin exposée sud-ouest.
- Un porche pour y garer moto(s), remorque ou une voiture sans permis à condition d’installer une porte sectionnelle à la place du portail à deux battants.
- Caveau en 2 parties de 15 m² environ chaque pour y déposer : outils de jardinage, vélo, bois…

Informations complémentaires
- Portes et fenêtres en 4-16-4 de chez Art et Fenêtres
- Chauffage par Pompe à chaleur ajtech
- Chaudière au gaz ELM Leblanc (Bil 5.20 cN) en dépannage
- Chauffe eau solaire Thermor
- DPE : D (155kWhgp/m²)
- GES : B

Rocheservière est distant de 35Km de Nantes et 34 Km de La Roche-sur-Yon

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.27.87.16.65

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.27.87.16.65

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.