Vente maison 133,77 m² Rixheim (68170) 529.000 €

Idéalement située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports et autoroutes), cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille.
Descriptif :

Surface habitable : 133,77 m2

Surface au sol : 141,65 m2

- Terrain :
un peu plus de 8, 50 ares totalement arboré avec piscine et dépendance (Pool House)

- Intérieur :

- Rez-de-chaussée avec chauffage au sol :

Une cuisine équipée fonctionnelle et fermée, un vaste salon/salle à manger de 46 m2 très lumineux avec sa verrière, une chambre, un wc et un placard.

Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois conduit existant.

- Etage :

Un large palier avec accès grenier par trappe équipée d'un escalier escamotable, 3 belles chambres et une salle de bain avec chauffage au sol, baignoire, douche, deux vasques et un wc.

- Sous-sol de 85,65 m2 :

Garage (2 voitures) équipe d'une porte sectionnelle automatique avec portillon, un cellier, une buanderie/chaufferie, une salle de loisirs.

Chaudière gaz à condensation performante et économique pour le chauffage au sol et eau chaude.

- Extérieur :

Menuiseries en pvc avec double vitrage et oscillant battant.

Piscine entrée de 4,50m x 8,50m fond plat profondeur 1050m.

Grande terrasse avec une partie protégée par une pergola, accessible par la cuisine et Salon/séjour.

Informations complémentaires :

Maison avec accès privatif, portail automatique et places de parking.

Nota :

Quelques travaux sont éventuellement à envisager pour mettre la maison au gout du jour afin de révéler tout son potentiel.

Date du DPE le 2 mars 2025.

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