Vente maison 263 m² Rivedoux-Plage (17940) 1.600.000 €

Réf. : D44/1161 / 16 septembre 2021

Rivedoux-Plage (17940)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 263 m²
  • Terrain 1.540 m²
  • 6.084 € le m²
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Ile de Ré
Rivedoux plage, calme et familial.
Belle maison, conviviale et confortable, de 263 m2 habitables, de plain-pied, en U autour d’une grande piscine (14m), l’ensemble situé sur un terrain arboré de 1540 m2 sans vis-à-vis et clos de murs.

La maison se compose d'une entrée dégagée (avec grand placard), ouvrant sur une véranda bioclimatique.

A gauche de l’entrée, un grand séjour très lumineux avec triple exposition et cheminée, ainsi qu’un espace salle à manger et un bureau séparé avec baie vitrée donnant sur le jardin avant.

A droite de l’entrée, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie, des WC et lave-mains, un grand garage avec ouverture électrique, un espace cave.

A noter devant le garage un carport pour une voiture et un espace voiture supplémentaire.

Toujours à gauche de l’entrée, un couloir desservant 4 chambres (dont une donnant sur la terrasse et la piscine par porte fenêtre), une petite salle de douche, un WC séparé. La chambre parentale a sa propre salle de bain (bain + douche) ainsi qu’un dressing aménagé.

Au fond, une pièce aveugle aménagée dressing (grands placard avec portes vitrées), emmène vers une seconde partie de la maison composée : d’un salon (d’été) avec double exposition donnant sur la piscine et le jardin arrière, ainsi qu’une chambre, une salle d'eau (avec douche), des WC indépendants.


Très calme et très lumineux.
L'ensemble en très bon état. Chauffage électrique. Double vitrage. Fermeture centralisée des volets électriques.

Grande terrasse autour de la piscine, laquelle peut être chauffée. Protégée par rideau roulant électrique

Surfaces annexes pour un total de 104 m2 comprenant : garage / local technique / remise.

Taxe foncière :3371 euros



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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