Vente maison 104 m² Ris-Orangis (91130) 299.000 €

Réf. : F09/0583 / 18 avril 2024

Ris-Orangis (91130)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 104 m²
  • Terrain 192 m²
  • 2.875 € le m²
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Maison 5 pièces - Résidence Les Hameaux de la Roche.

Nous vendons notre maison dans la résidence très recherchée des Hameaux de la Roche à Ris-Orangis. Cette copropriété dispose d'une piscine, de deux terrains de tennis récemment refaits, de plusieurs aires de jeux et de pétanque, d'un petit centre commercial et surtout de deux écoles : maternelle et élémentaire.
Cette résidence jouxte le poney club de la ville, le lac des docks de Ris, le stade de rugby et l'éco-quartier très recherché.

La maison est à 3 min à pied des quais de seine (pour les balades et le running), à 5 min de la Gare (Paris- ligne S en prévision, pour le travail et les loisirs) et à moins de 5 min du groupe scolaire et du départ des bus pour le collège et le lycée de secteur (pour les enfants).

La surface habitable est de 104 m2 (loi Carrez) mais la surface totale au sol est de 138 m2.
La maison a été entièrement refaite: toiture, ravalement, sols, peintures, électricité . Toutes les huisseries et portes ont été changées et sont en aluminium-double vitrage, tout comme les volets déroulants.

Le bas de la maison dispose: d'un sas d'entrée vitré, d'une cuisine américaine ouverte, d'un salon (écran de projection cinéma installé), d'une salle à manger avec cheminée, d'une pièce bureau (ou autre au choix), d'un cabinet de toilette et d'une véranda donnant sur un jardin paysagé tout autour d'un bassin.

Le premier étage s'agence autour d'un espace palier qui donne sur deux grandes chambres (chacune avec son dressing), de plusieurs placards de rangements, d'une immense salle de bain (jacuzzi, cabine hammam et douche) et d'une terrasse extrêmement bien exposée (store banne).
Les combles sont aménagées en chambre et présentent un immense espace de rangement.
La maison propose, entre autre, un espace de stationnement personnel pouvant accueillir deux voire trois véhicules ainsi qu'une prise Green-up (pour recharger des véhicules électriques) et un garage fermé.

Agences s'abstenir.

entre 17h30 et 20h00

  • Ris-Orangis
  • Grand-Bourg
  • Grigny - Centre

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.83.42.40.98

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.83.42.40.98

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30