Vente maison 160 m² Rion-Des-Landes (40370) 765.000 €

Rare !

Propriété d'exception, authentique Airial au cœur des Landes, avec piscine, tennis et dépendances.

À 35 min des plages , 30 minutes de Dax, et à 1h de Biarritz, dans un environnement calme et naturel, mais sans être isolé, découvrez cette belle maison landaise à colombages, entourée d'un vaste parc arboré d'un hectare, avec piscine chauffée et couverte, court de tennis, spa, et plusieurs dépendances aménagées.

La maison principale, d'environ 120 m², se compose :

d'une cuisine entièrement rénovée il y a 2 ans,

d'un double salon avec cheminée,

d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,

de deux chambres supplémentaires avec points d'eau,

d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes

et d'une grande véranda offrant une vue imprenable sur le parc, la forêt et les chevreuils qui passent quotidiennement entre les arbres du jardin.


À 50 m, une grange aménagée ("le Carriou") permet d'accueillir jusqu'à 7 personnes avec salle d'eau et toilettes au rdc et un dortoir spacieux à l'étage.

Un peu plus loin, la Bergerie abrite un billard français, une bibliothèque, un bar et des espaces conviviaux parfaits pour les moments de détente. Sa mezzanine peut accueillir 1 à 2 couchages supplémentaires.

Un garage de près de 80 m2 vient compléter cette propriété.

Le pool house comprend une douche et un wc supplémentaires.


Les plus :

Piscine chauffée (12x6 m) et couverte (véranda de 150 m2)

Spa

Court de tennis privé

Nombreuses balades possibles directement depuis la propriété

Panneaux solaires

Chaudière récente ELM Leblanc pilotable à distance

Puit sur le jardin

Arrosage automatique avec pompe sur forage

Possibilité d'aménagement en gîtes, chambres d'hôtes, retraite bien-être ou maison familiale multi-générations


Et pour les citadins : Paris est à 3h20 en train depuis Dax.


Ce bien rare ravira les amateurs d'authenticité et de nature en quête de confort et d'espace. Chevreuils, lapins et écureuils seront vos discrets voisins…