Vente maison 260 m² Rion-Des-Landes (40370) 460.000 €

Réf. : D76/1214 / 16 septembre 2021

Rion-des-Landes (40370)

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 260 m²
  • Terrain 3.000 m²
  • 1.769 € le m²
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Belle maison de maître de 260m² en pierre de Taille de style Arcachonnaise sur 3 niveaux, avec jardin de 3000m², à quelques minutes à pied du centre-ville avec ses commodités (écoles, commerces, restaurants…)

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d’un hall d’entrée desservant à droite un beau double séjour lumineux avec cheminées d’époque et moulures au plafond, et 2 portes-fenêtres donnant sur le jardin et une sur la terrasse. Une cuisine indépendante équipée avec piano et hotte de marque Gaudin et lave vaisselle Siemens, avec cellier/ buanderie et porte-fenêtre menant au jardin, et un wc séparé avec lave mains.

Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une avec salle de bains en suite et placards intégrés, une avec placards intégrés, point d’eau avec lavabo et portes-fenêtres donnant sur un balcon, une avec cheminée d’époque et portes fenêtres donnant sur le balcon, et une avec cheminée d’époque, enfin une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et fenêtre. Un petit couloir dessert un wc séparé avec fenêtre.

Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau avec cabine de douche hydromassage, lavabo, wc, et fenêtre.

A l’extérieur, un beau jardin fleuri et arboré, entièrement clôturé entoure la propriété, avec terrasse et abris de jardin, puits, et 2 places de stationnement couverts avec portail motorisé coulissant. Le sous-sol avec cave est accessible depuis le jardin.


Centrale d'aspiration , parquet vitrifié, double vitrage dans toute la maison.

Chauffage au gaz.

Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1500E/ an.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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