Vente maison 88 m² Rieux-Volvestre 239.000 €

A vendre - Maison familiale avec piscine et grand terrain à Rieux-Volvestre

Située dans un secteur calme et verdoyant de Rieux-Volvestre, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous séduira par ses prestations et son cadre de vie paisible.

D'une surface habitable de 88,09 m2, elle comprend :
Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte équipée
3 chambres de 10,5 m2 à 11,3 m2 avec placards aménagés
Une salle de bains avec baignoire et double vasque
Un WC indépendant et son lave main
Une climatisation réversible assurant confort en toute saison
Chauffage principal poêle à bois BBC économique
Un garage de 16 m2 avec coin buanderie

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 916 m2 comprenant :
Portail et portillon motorisés avec visiophone
Terrasse de 55 m2 exposée plein sud abritée par une pergola en fer forgé de 32 m2
Cuisine d'été
Douche extérieure en bois exotique
Piscine semi-enterrée de 5,5X3,5 m chauffée par pompe à chaleur
Abri de jardin de 9 m2 et cabane à vélo de 6 m2
Bûcher pouvant contenir jusqu’à 6 stères de quoi chauffer la maison pour quasiment 2 saisons

Fosse septique 100% conforme (certificat de conformité d'avril 2025).
DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A
Double vitrage
Isolation des combles refaite en 2021

Située à 1,7 Km du centre village soit 20 min de marche
Accès A64 à 8 Km et gare de carbonne à 7 Km
Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs.
Aucun travaux à prévoir si ce n’est un rafraîchissement décoratif pour la remettre à votre goût
Ramassage scolaire maternelle, primaire, collège à 10 mètres de la maison