Vente maison 155 m² Rieux-Volvestre (31310) 368.000 €

Réf. : F33/1242 / 11 juillet 2024

Rieux-Volvestre (31310)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m²
  • Terrain 3.330 m²
  • 2.374 € le m²
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Située à 1,6Km du centre village et de l'école sur une parcelle généreuse arborée et clôturée avec vue Pyrénées, cette grande maison type longère au ton contemporain est idéale pour une vie paisible en famille. Les multiples ouvertures laissent la lumière naturelle jouer sur de beaux volumes, propices à recevoir les gens qu'on aime.

L'entrée se fait par la grande salle principale (55m2) qui réunit le salon et la salle à manger orientée plein Est, pour petit déjeuner au soleil levant avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Pas moins de 6m de plans de travail dans la cuisine avec un évier double et un piano, aussi ouverte sur l'espace de vie. Un couloir dessert la partie nuit avec une chambre de 12 m2.

Aussi, une suite parentale, avec dressing & une lumineuse salle de bain avec douche à l'italienne (pour 2 personnes !) + baignoire d'angle avec jets de massages. A l'étage, deux chambres de 15m2, une salle d'eau et 2ème toilettes séparés sont idéales pour les enfants/ados. Un coin perché sur la mezzanine surplombant la salle de vie, est à aménager selon vos envies.

Une belle terrasse plein Sud en Séquoia lie la maison au jardin, avec une partie ombragée et verdoyante bien agréable pour rester au frais. Un parking en calcaire permet de garer 4 véhicules et de faire demi-tour (beaucoup plus lorsqu'on reçoit du monde!).

Également 3 places disponibles à l'extérieur devant le portail, toujours sur la parcelle. Le garage double de 80m2 avec une mezzanine de 35m2, est tout à fait adapté pour travailler, bricoler, stocker ou protéger les véhicules. Il inclus un cellier qui abrite la chaudière, la buanderie et la réserve ! C’est également un gros potentiel pour agrandir la maison..

Avant de programmer une visite et pour que personne ne perde son temps, nous vous demandons de fournir des pièces indiquant que le projet correspond globalement à votre enveloppe financière.

Toulouse Capitole : 53km
A64 : 6,4km
Gare Carbonne : 7km
Gare Cazères : 10,6km.

Pas d'agence svp !


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30