Vente maison 80 m² Ribérac 100.000 €

Réf. : D98/0171 / 18 août 2022

Ribérac (24600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • Terrain 4.500 m²
  • 1.250 € le m²
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Belle fermette en pierre à rénover dans un village très sympa à 4 km de Riberac en Dordogne. La propriété est sur un terrain de 4500 mètres carré! votre propre domaine . Très dur à trouver . Le terrain est ondulé et protégé des éléments. Il n’y a pas d’horrible route départementale ou nationale juste à côté. C’est dans un cul de sac tranquille. Nous avons trois bâtisses en tout . La maison principale a une surface habitable de 80 mètres carré . On peut emménager tout de suite. Très facile à rénover c’est seulement cosmétique. L’électricité et l’eau sont connectés. Avec Une fosse septique au normes . Deux chambres en haut avec une salle de bain. Cuisine et salle de séjour en bas avec une belle cheminée. Un garage fait parti intégrale de la maison. Il ya là aussi beaucoup de place pour un atelier. Une maisonnette est à côté de la maison principale. Avec un belle cheminée aussi. La tout est a refaire. On peut en faire un gite pour un avoir un revenue supplémentaire ou une maison extra pour la famille et les amis. Beaucoup de charme. Nous avons Aussi une grange/atteler de 100 mètres carré qui fait parti de la maison des voisins. Elle pourrait leur être revendue. Les toitures de toutes les structures sont neuves le village a des anglophones sympa qui sont ici depuis plus de quarante ans et des riberacois de souche. . Beaucoup de maisons sont équipées de piscines.dans le village . La belle ville de riberac a un marche tous les vendredis. Riberac a tout : gendarmerie , pompiers, gyms , supermarchés, un cinéma et des restaurants.
Fais de notaire en plus . Bonne visite .


Cute cottage set in a sought after area of the dordogne right next to the beautiful market town of riberac. To be renovated. The village has several English speakers some have been here for over forty years. They have beautiful homes with pools. Set in a quiet cul de sac ( no nasty road nearby) . The main house is in a move in shape it has a built in garage with room for a workshop. Power and water are connected a septic tank is in situ. Living quarters are 80 square metres. Upstairs two bedrooms and one bathroom downstairs kitchen and living room with a fire place. Next to the main house is another much smaller stand alone cottage to be renovated from the ground up this one.it has a fireplace as well. It could become a gîte or a good little earner year round to renters , a guest house for family and friends. And lastly a barn/ workshop which is part of the neighbours house it could be sold to the neighbours.there is no French cu there . All the structures have brand new roofs . The landscape of the land beside its huge size which could accomodate horses is hilly surrounded by woods a very romantic setting. Riberac holds a weekly Friday outdoor market (food and wares) it is roughly 4 kilometres away with all amenities such as : gendarmerie, fire department, gyms, supermarkets, hardware stores, hospital, dentist, a cinema and restaurants. Happy house hunting! Notary fees and charges are not inclusive of purchase price.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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