Vente maison 850 m² Rians 3.500.000 €

Réf. : B66/0416 / 07 août 2020

Rians (83560)

  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 850 m²
  • 4.118 € le m²
Voir la commune sur une carte

Située à Rians, à 20 km d'Aix-en-Provence.

Au bout de la montagne Sainte-Victoire, territoire pratiquement plat.

Terrain de 170 ha dont 12 ha de terres cultivables le reste en bois de chênes, pins, thym, genévriers, haies.

Maison de 850 m² (ancien bar-hôtel-restaurant), salle de réception pour 150 personnes, 15 pièces.

Propriété giboyeuse (lapins, lièvres, perdreaux, faisans, grives, bécasses, chevreuils, sangliers, daims).

Equipements : volières, mangeoires, abreuvoirs, garennes à lapins, pigeonnier rond en pierre, 2 forages, 25 km de chemins. sortie de l'autoroute A8 à 1/4 h.

Située à 3/4 d'h de Marseille. 20 mn d'Aix, 1 h de Toulon, entre 1 h et 1 h 30 de Nice, Cannes et Monaco, 3/4 h de la gare TGV et aéroport.

Propriété idéale pour chasse, balltrap, loisirs de plein air, 4/4, quad, hôtel-bar-restaurant. centre équestre

Nombreux touristes l'été qui parcourent les routes de la région (château de Picasso à Vauvenargues, Aix, domaines viticoles, la montagne Sainte-Victoire rendue célèbre par le peintre Cézanne).

Possibilité d'acquérir une partie supplémentaire de 50 hectares dont 12 hectares de terres cultivables clôturée avec une maison de 620 m² dont tout l'intérieur est à refaire.
A titre de comparaison la surface des deux parties est plus grande que Monaco.

Possibilité de changer de destination des lieux et les deux bâtiments seront classés en centre de loisirs.

Les deux maisons sont exposées plein sud avec une vue dégagée sur l'avant et l'arrière.

Devant le bâtiment de 850 m² se trouve 3 marronniers de 150 ans procurant une ombre rafraîchissante l'été et laissant passer le soleil l'hiver.

Altitude entre 450 et 500 m.

Possibilité d'exploiter les ressources forestières. Aucune coupe de bois depuis 20 ans.

Plus de photos et renseignements sur demande.

Appeler le propriétaire : 06.09.68.16.16

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.