Vente maison 240 m² Reyrieux (01600) 630.000 €

Réf. : E83/1026 / 22 février 2024

Reyrieux (01600)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 240 m²
  • Terrain 629 m²
  • 2.625 € le m²
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Corps de ferme (environ 1890) entièrement rénovée de 240 m2 sur un terrain clos et paysagé avec piscine. Belle exposition Sud-Ouest. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et grands volumes.

Proximité du centre de Reyrieux, très prisé des familles avec ses commerces, ses écoles privées et publiques, son collège, ses centres de loisirs péri et extra scolaires, et ses espaces culturels et sportifs. Accès (moins de 10mn) aux autoroutes A6 et A46, aux gares (10min environ) et grandes surfaces (moins de 5mn).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez en enfilade un vaste salon très lumineux prolongé d'une véranda (45m2) donnant de plain-pied sur le jardin et la piscine, une grande salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un wc.

Au 1er étage, se trouve 3 grandes chambres dont une de 23m2 avec cheminée ancienne et vue dégagée sur les Monts d'Or, une grande salle de bains (baignoire d'angle, douche et double vasque) et un wc indépendant.

Au dernier étage, vous disposez d'une chambre (23m2), d'un espace bureau et d'une grande salle d'eau avec rangements.

Attenant à la ferme, vous bénéficiez d'un garage avec grenier de 40m2 aménageable, d'un cochonnier et d'une source d'eau (nappe phréatique).

Piscine au chlore (pompe à chaleur 2021, alarme 2022 et robot piscine).

Chauffage maison au gaz (chaudière à condensation Frisquet).

Diagnostique du 14.11.2022.

Consommation entre 2240€ et 3080€ (prix moyens des énergies indexées sur l'année, abonnements compris).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 07.81.09.54.33

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.81.09.54.33

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30