Vente maison 103 m² Reynès (66400) 247.000 €

Réf. : F28/1816 / 20 juin 2024

Reynès (66400)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • Terrain 600 m²
  • 2.398 € le m²
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*Belle maison ancienne, rénovée, à 2 minutes de CERET*

Découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec goût, dans un cadre exceptionnel offrant une vue dégagée sur le Canigou et toute la vallée. Elle offre 103m² habitables sur une parcelle de 950m² avec un terrain clos et arboré.

Idéalement située, la maison se trouve en bord du Tech (rivière), avec canal d'arrosage, à proximité de Lidl, de la voie verte (piste cyclable), à 1 min de l'école, des commerces et autres services.

La maison offre un beau salon de 27m² avec vu sur la nature et le Canigou, ainsi que 3 chambres à l'étage + combles aménagés, cuisine indépendante, Salle de bain, toilettes séparés. Elle possède aussi un garage et 2 petites dépendances. La maison possède une climatisation réversible dans le salon et les chambres, ainsi que des chauffages électriques dans chaque pièce.

Le jardin s'ouvre sur une terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et la parcelle de terrain, sur lequel on trouve un chalet en bois de 9m² et un joli casot en pierre du Tech.

L'état général impeccable de la maison vous laissera emménager sans prévoir de travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La forêt attenante, les bords du Tech et sentiers de randonnées raviront les amoureux de la nature.

Cette maison vous offrira confort et praticité dans un cadre idyllique..

Autres informations :

Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Le terrain est à l'arrosage via le canal
Maison avec un étage.


        Classe énergie
        • A
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        • C
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30