Vente maison 161 m² Retheuil (02600) 322.000 €

Ancienne grange rénovée en habitation dans un charmant village en pierre à 1h de gare du Nord, 45 min de Roissy, 15 km de Compiègne, 3km de Pierrefonds.

Maison coup de cœur alliant le moderne et l'ancien. Sans vis-à-vis.
Au RDC : Pièces de vie + suite parentale + Salle de bains + wc + buanderie
A l'étage : 3 chambres + grand palier + 1 salle de bain wc+ local technique
Garage attenant de 50m2 avec établi + grenier + sous pente pour rangements
Possibilité d'agrandissement de 30 m2
Accès par un passage commun à 2 maisons.

Plus de photos sur demande ou en consultant mes autres annonces.

En direct Particulier à particulier sans frais d'agence. Chaque partie sera représenté par son notaire.

Maison classée B à faible consommation d’énergie.

Une attention particulière et réfléchie a été portée à l'isolation. La maison est est isolée principalement en laine de bois pour le respect de la pierre, pour la régulation hygrométrique et un air sain.
Son enveloppe intérieure comporte moins de pont thermique qu'une isolation extérieure.

Le système de chauffage est assuré uniquement et suffisamment par 2 pompes à chaleur. Elles sont neuves et ont été posée en avril 2024. Facture et garantie.

La maison est étanche avec une double flux Sauter très haut rendement jusqu'à 95% avec By-Pass en été.

La baie vitrée plein sud assure un chauffage conséquent. Les rayons du soleil sont reflétés en été lorsque le soleil est haut et chauffe à partir de septembre jusqu'à mars. Il peut facilement faire 26°C en mi saison.
L'air est sain, chaud et sec.

Le vitrage est supérieur aux normes usuelles. Double vitrage 4.20.4 au sud et à l'Ouest et triple vitrage 4.10.4.10.4 au Nord.

Seulement 3,2% des maison Française sont classées B.