Vente maison 132 m² Rennes (35700) 519.000 €

Réf. : E94/1282 / 22 février 2024

Rennes (35000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 132 m²
  • Terrain 167 m²
  • 3.932 € le m²
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Pour cause déménagement professionnel nous vendons notre maison familiale type 6, surface 132 m² habitables (165m² au sol)

Située au cœur du quartier Patton à seulement 500 mètres de la station de métro Gayeulles.
Très agréable maison de ville, années 50 parfaitement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et comprenant :

- au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² sur parquet avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse en bois exposée Ouest, un dégagement avec rangement, un wc, un garage,
- au premier étage : palier desservant 3 belles chambres sur parquet ancien avec placards, une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et espace buanderie, wc séparé.
- dans les combles : une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau privative et un grenier de rangement.

Terrain entièrement clos de 166 m² avec jolie terrasse et jardin de ville, place de stationnement

Pas de travaux à prévoir, rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme, Fenêtres Aluminium double vitrage, Volets roulants, Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2023. Tableau électrique refait.

Accès rapide à la rocade, au centre-ville par les transports (métro ligne B, ligne de bus C3) ou en vélo par la coulée verte et les prairies St-Martin, à deux pas du centre commercial du Gast, des écoles du quartier et du parc des Gayeulles.

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.26.81.18.95

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30