Vente maison 180 m² Rennes (35000) 890.000 €

Réf. : F22/0766 / 13 juin 2024

Rennes (35000)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 376 m²
  • 4.944 € le m²
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Situé dans le quartier recherché de St Hélier à Rennes.
 
Maison lumineuse sur 3 niveaux, 7 pièces d’une surface de 180m², sur terrain clos arboré et sans vis-à-vis de 376 m².
 
Cette demeure au charme atypiques comprend :
 
* Une belle pièce de vie de 42 m² avec double exposition donnant accès à un agréable jardin arboré.
* Une cuisine aménagée de 11 m² semi ouverte sur le séjour, et sur un salon d’entrée de 12,50 m² en vue directe sur le jardin par une grande baie à galandage, pouvant faire office d’extension de la cuisine.
* WC séparés.
* 1 chambre donnant sur le jardin de 10m²  
* Une suite 12m² avec salle de bains privative
* Une suite parentale 15m² en double exposition avec dressing,
* Un bureau de 6,50 m²  
* Une salle de douche avec double vasque et placard.

A l’extérieur, vous disposerez d’une espace complémentaire de 13,30 m²  aux nombreuses possibilités d’aménagements (bureau, salle de jeu, local pour une activité professionnelle indépendante…) et d'une grande dépendance en fond de jardin idéale pour du stockage.
Vous bénéficierez également un espace sauna en rez-de-jardin.
 
Informations complémentaires :
 
Cette maison est richement dotée de matériaux naturels que ce soit les parquets bois massif, les portes en bois naturel, le carrelage en pierre naturelle, ou les verrières en métal brut.

Nombreux commerces, écoles, collèges et lycées à proximité.
 
* Double et triple vitrage
* Diagnostics à jours - 89KWh/m²/an
* Chauffage Gaz et électricité
* Taxe foncière de 1366€/an

De préférence par mail.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.07.77.15.92

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30