Vente maison 165 m² Reims (51100) 445.000 €

Réf. : F35/2766 / 19 juillet 2024

Reims (51100)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 180 m²
  • 2.697 € le m²
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Reims. **Belle maison de ville 6 pièces, 165 m2 environ, alliant le charme de l'ancien à la modernité.
Quartier tranquille, secteur Clinique des Bleuets/et de Courlancy, à quelques minutes à pied du Pont de Vesle et du centre ville, du tram (pratique pour des personnes tenues à prendre le TGV), aussi des bus, proche écoles.

- Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon/salle à manger, wc, partie cuisine équipée donnant sur une belle pièce repas avec baie vitrée, vue sur le charmant jardin de ville clos de murs, sans vis-à-vis. Belle terrasse, dépendance/buanderie.

- Au 1er étage : lingerie (avec installation pour le lave-linge) et étagères, 1 chambre parentale avec placard/dressing, salle de bains privative (douche, baignoire) +wc, 1 autre chambre avec placard et sa salle d'eau privative avec wc.

- Au 2ème étage : 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.

Cave sous partie de la maison avec de nombreux rangements et cave à vins.

Chauffage central au gaz.

Maison parfaitement isolée lors de sa transformation en 2011.
La couverture en tuiles refaite en totalité (achèvement juin 2024).
DPE + GES en C (réalisé en Février 2024).

**Option : place de parking en sous-sol dans résidence à proximité pour 15.000 €.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        • G
        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30