Vente maison 170 m² Reichstett (67116) 530.000 €

Situation :
Située dans un quartier pavillonnaire, cette grande maison familiale de 170m2 sur 2 niveaux + sous-sol, offre
6 chambres avec 2 salles de bains. Son vis à vis avec des jardins, offre une tranquillité assurée.

Sa rénovation BBC avec des matériaux naturels permet un confort thermique été comme hiver et réduit considérablement les factures énergétiques.

Description :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec une terrasse couverte de 12m2,
- cuisine semi-équipée ouverte sur un grand salon/séjour de 30 m2 (emplacement cheminée)
- 3 chambres/bureaux (15 m2 - 14m2 - 12 m2),
- 1 salle de bains + wc séparés.
A l’étage :
- 3 chambres (15 m2 - 15 m2 - 16 m2), dont une avec lavabo,
- 1 salle de bain avec wc.
Cave (115m2)
- garage 2 voitures,
- atelier à vélo,
- 2 caves,
- 1 buanderie avec chaufferie.

La porte du garage est électrique de même que tous les volets de la maison. La maison est prête à être décorer.

Extérieur :
A l’avant, le jardin est paysagé et le jardin arrière comporte un questchier / mirabellier et un figuier. Son exposition Est/Ouest permet d’envisager un beau potager.
Ses 2 terrasses couvertes sont aussi un atout.
Surface du séjour : 30 m².

Terrain :
Surface totale de la parcelle : 670 m²
Taxes foncières : 1400 € environ

Chauffage et chauffe eau :  gaz de ville
Chaudière au Gaz de marque Vaillant, très performante, mise en place il y a 8 ans.
Année de construction : 1971

Commodités :  
À trois minutes de la boulangerie, pharmacie, poste et restaurants, supermarché.

Accès :
5 min de l’A35 ou 10 min de l’Espace Européen de Strasbourg.
Piste cyclable pour strasbourg

Code postal : 67116 Reichstett
Emplacement : centre-village
État : très bon
Nombre de pièces : 10
Chambres : 6
Salle de bains : 2.

Vente de particulier à particulier, pas démarchage professionnel, merci.