Vente maison 143 m² Quincieux (69650) 550.000 €

Réf. : D26/2134 / 13 août 2020

Quincieux (69650)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 143 m²
  • Terrain 1.260 m²
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Maison 7 pièces de 143m² habitables sur parcelle 1260m² au fond d'un lotissement calme (possibilité de transformer en deux appartements indépendants T4 et T3).
Idéalement situé dans un village chaleureux:
A 30 secondes à pieds : arrêt TCL, bus scolaire et borne de recharge véhicule électrique.
A 3 minutes à pieds : centre du village
A 3 minutes en véhicule : échangeur vers Villefranche sur Saône (12km) et en 2021, échangeur d'autoroute en construction vers Lyon (22km).

A l'entrée du terrain de 1260m², un espace pour garer au moins 5 véhicules sans dérangement. Le terrain relativement plat et arboré.
Derrière la maison, une piscine avec réchauffeur et deux sièges jacuzzi. La terre est très fertile à la culture de légumes et fleurs.
A part la porte du sous-sol, toutes les baies ont été changées récemment, PVC et volets roulants électriques. L'isolation des combles a été faite. Le chauffage et le cumulus sont électriques. Vous avez la possibilité d'installer un poêle au salon. Il y a un conduit dans les combles et une cheminée en toiture.

Au rez-de-chaussée de 100m²: entrée, deux chambres 15m² et 12m², wc indépendant, salle de bain 10m² et un sous-sol de 47m² traversant est-ouest par une porte de garage et une baie coulissante vers le jardin. Il est possible de transformer cet espace en cuisine-salon-salle à manger.
A l'étage de 100m²: trois chambres 10m², 11m², et 13m², wc indépendant, salle de bain, et un salon-salle à manger-cuisine 46m² lumineux donnant sur une véranda 12m².

Surface habitable 143m²+ surface sous-sol aménageable 47m²+ véranda 12m².
Photos sur demande.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.