Vente maison 165 m² Quimper (29000) 350.000 €

Réf. : E93/0670 / 13 juin 2024

Quimper (29000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 318 m²
  • 2.121 € le m²
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Située à Quimper (29000) en zone résidentielle, à proximité de l'IUT, l'UBO et ISUGA Quimper et des commodités (centre commercial à 1 km). Bus à 150m de la maison et à 300m de l’hôpital.

Idéal investisseur.
Charmante maison Bretonne de 1960, refaite à neuf, sur 3 niveaux de 165m² sur terrain clos, arboré et fleuri de 318 m².

Elle comprend, en rez-de-jardin :
- Un grand studio indépendant de 40 m² avec pièce de vie comprenant coin nuit/séjour et un espace cuisine
(actuellement loué 510 €/mois à une étudiante)
- Une salle de bains avec wc et double vasque,
- Un garage,
- Une buanderie.

Au 1er étage :
- Une entrée sur un couloir dessert une cuisine dinatoire, séparée, aménagée et équipée,
- Un séjour spacieux de 35m² et lumineux (exposé sud) avec cheminée et de grandes baies vitrées,
- Un wc séparé avec lave-mains,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au 2e étage, un palier dessert :

- Trois chambres étudiantes entièrement meublées avec chacune leurs kitchenettes,
- Un espace de rangements.
- Une salle d'eau avec wc et placards.

Au dernier niveau, un grenier (surface totale de la maison.)

Informations complémentaires :
- Isolation refaite à neuf,
- Toutes Menuiseries changées,
- Double vitrage,
- Électricité et plomberie refait à neuf en 2015,
- Chauffage pompe à chaleur et panneau solaires (2022).
- Taxe foncière : 1825 €/an

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
        • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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