Vente maison 131 m² Pusignan (69330) 675.000 €

Réf. : E37/1846 / 29 septembre 2022

Pusignan (69330)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 535 m²
  • 5.153 € le m²
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Maison haut de gamme exclusive rare proche toutes commodités , impasse calme hors lotissement.
Séjour/cuisine de 50 mètres carrés environ.
Cuisine intégrée
Une entrée de 8 mètres carrés avec un grand placard de 3 mètres
Une buanderie /cellier aménagé de 8 m2 attenant cuisine/garage .

Un garage lumineux (ac 2 velux ) carrelé et isolé de 24 m2 ac mezzanine pour rangement de 15 m2 (hors loi carrez) . Au garage une aspiration centralisée de marque Aldes.

Au rez-de-chaussée :
- deux chambres 11 mètres carrés avec mezzanine pour couchage simple ou double.
- Une salle de bains spacieuse et lumineuse équipée d'une cabine de douche /hammam, baignoire d'angle , meuble double vasque avec nombreux rangements. Hauts parleurs-radio intégrés
Dans le séjour , Une baie vitrée de 5 ml donnant sur une terrasse de 24 m2 couverte d'une pergola bioclimatique avec store vertical et store coffre integré, lumière led intégrée.
Système de chauffage : Plancher chauffant raffraichissant par PAC air-eau
Insert de cheminée foyer fermé .
Toutes les pièces RDC et étage sont équipées d'un système de climatisation réversible ( PAC air- air )
VMC double flux (Atlantic duolix max)
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Menuiseries Finstral mixte pvc-alu ou bois-Alu . triple vitrage .
Volets roulants en aluminium électriques radio Somfy IO
Portail,porte d'entrée et porte de garage en alu.
Piscine en L avec une plage . 7 MLpar 3,50 ML chauffée avec une PAC.
Entièrement clôturée et sécurisée par des parois en verre et inox .
Douche solaire
Béton désactivé ,terrasses en pierre naturelle et terrasse piscine en bois exotique IPE.
Maison avec double isolation: intérieure et extérieure .
Etage :
Escalier avec marches suspendues et paroi en verre
Suite parentale de 32 m2 (grande salle de bains, wc, dressing,bureau).
DPE : Consommation énergétique B
Émission de gaz à effet de serre : A

Disponible dès le 1/12/22.
!!Agences et curieux s'abstenir.

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        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.01.86.85.77 ou 06.14.33.66.73

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.01.86.85.77 06.14.33.66.73

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30