Vente maison 146 m² Pujaut (30131) 360.000 €

Réf. : F33/1824 / 06 juillet 2024

Pujaut (30131)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 146 m²
  • Terrain 630 m²
  • 2.466 € le m²
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Vous recherchez le calme, le soleil, une vue exceptionnelle, du potentiel pour une activité professionnelle et la possibilité de revenus locatifs ? Alors, coup de cœur assuré pour cette maison traditionnelle rénovée de 146 m² avec ses 132 m² de dépendances au rez-de-chaussée et une parcelle de 630 m² piscinable . Située sur Pujaut à 10 min à pied des commerces du centre du village, à 18 min de la Gare TGV d'Avignon et 10 min d'Avignon et de grand axe auto routier.

Au rez-de-chaussée cette maison offre : un appartement type F1 de 46 m² avec entrée indépendante, idéale pour accueillir des parents, des adolescents en quête d'indépendance, ou location saisonnière. Depuis le salon, grâce à une baie vitrée, vous apprécierez le jardin bucolique agrémenté d'un barbecue et de magnifiques fleurs et arbres (passiflore, jasmin, glycine, rosiers, olivier, chèvrefeuille, saule pleureur, mûrier, pêcher…). Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique (forage) et de la récupération des eaux pluviales par les gouttières.

L'appartement donne également accès à un atelier de 34 m² et à un grand garage de 52 m²

À l'étage, sur une surface de 121 m², vous serez accueilli par : une véranda de 21 m². L'entrée mène à une cuisine séparée et équipée de 21 m² avec une immense baie vitrée offrant une vue magnifique sur la plaine et ses vallées. Cette cuisine donne accès au garage et dépendances.

Le salon/séjour lumineux de 28 m² est agrémenté d'un poêle à bois moderne et d'une bibliothèque sur mesure.
Coté nuits trois chambres de 16 m², 10 m² et 9 m², situées à côté de la salle de bains et des toilettes séparées.

Tout a été pensé pour le confort et l'agrément sans oublier les aspects économiques, comme en témoigne son DPE en C. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, des radiateurs en brique réfractaire, des menuiseries récentes aux normes et une isolation au sol et au plafond.

Cette maison offre un très beau potentiel et un cadre de vie agréable.
Taxe foncière : 1680 €


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.20.65.78.53

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.20.65.78.53

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30