Vente maison 78 m² Puilboreau (17138) 290.000 €

Réf. : F30/1077 / 20 juin 2024

Puilboreau (17138)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78 m²
  • Terrain 400 m²
  • 3.718 € le m²
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Maison de 78 m2 quartier Lafond, sortie de La Rochelle vers Puilboreau (centre de La Rochelle 20-25mns à pied), grand terrain de 400m2 constructible avec un abri de jardin, terrasse couverte et barbecue, collège Beauregard à 5mns à pied, tous commerces à moins d'un kilomètre, arrêt de bus à 100m, piste cyclable en face la maison.
Grand sous-sol (environ 40m2) idéal pour profession libérale.

La maison possède 4 pièces principales , 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, 1 grand salon salle à manger (avec une cheminée fonctionnelle), 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain (à améliorer), wc.
Double vitrage à toutes les ouvertures, charpente métallique, toiture isolée.
Des travaux d'isolation sont à prévoir entre garage et habitation principale.
Des travaux d'agrandissement peuvent être envisagés coté jardin.

Charges : impôts fonciers 2023 : 959 euros, EDF (chauffage électrique) : 1850€/an (notre maman qui habitait cette maison avait 92 ans et était très frileuse !!)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Appeler le propriétaire : 06.60.06.92.18

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.60.06.92.18

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30