Vente maison 142 m² Pugny-Chatenod (73100) 595.000 €

Réf. : E62/0642 / 23 février 2024

Pugny-Chatenod (73100)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 142 m²
  • Terrain 1.150 m²
  • 4.190 € le m²
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Maison premières hauteurs Aix les Bains, Pugny-Chatenod, (limite Mouxy), type chalet, 142 m2, 7 pièces sur 3 niveaux, vue panoramique lac et montagnes (Revard, Dent du Chat…). Très lumineux et ensoleillé.

Au rez-de-chaussée : 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing, accès grande terrasse. Au premier : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois performant (double combustion, flamme verte), petite chambre, salle d'eau, wc indépendant, accès balcon et terrasse.
Au second : 2 chambres, wc lave-mains.
Très bon état général, fenêtres oscillo-battantes pvc (double vitrage).
Terrain 1.150 m2 en pente préservant la vue.

Situé à 3,3 km du centre-ville d'Aix (mairie) et à 1 km des commerces de Mouxy (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical …).
Possibilité de créer un appartement indépendant (3 pièces) au niveau 1.

En annexes : 2 plateformes de stationnement, (projet de garage finalisé), cave de 5 m2, appentis de 11 m2 pouvant servir de garage vélo ou moto. Implantation d'une piscine possible.
Chauffage fuel et bois. Diagnostic effectué le 09/12/2022 remis à jour en août 2023 : DPE et GES: D.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30