Vente maison 162 m² Prouilly (51140) 499.000 €
Réf. : F63/0966 / 15 mai 2025
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Prouilly (51140)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare. Maison de caractère avec Piscine Chauffée intérieure et Studio indépendant.
Rare en Champagne ! Proche de Reims et des commodités, venez découvrir cette charmante maison cosy et pleine de caractère offrant le privilège d'une piscine intérieure chauffée et d'un studio de plain-pied indépendant idéal pour accueillir vos proches ou idéal profession libérale ou en complément de revenu locatif saisonnier.
Surface habitable de 162 m2 (surface au sol 271 m2) offre des pièces de beaux volumes avec hauteur sous-plafond et un jardin Zen fermé sans vis-à-vis, intimité et calme assuré !
La maison est composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / salle à manger, séjour, buanderie, wc.
- à l'étage : palier distribuant quatre chambres en parquet, dont une suite parentale avec une salle de bains spacieuse, 1 bureau et une deuxième salle de douche/wc.
- au fond du jardin : le studio avec chambre/rangement, salle de douche et wc, une kitchenette équipée. Son entrée séparée permet un usage en toute autonomie.
La terrasse avec vue sur le jardin et la piscine vous permettra de profiter de vos longues soirées d'été.
Piscine couverte et chauffée avec coin douche dans une annexe fermée en prolongement de l'atelier. Revêtement et système de filtration de haute qualité pour une utilisation simple. Baies vitrées sur toute la longueur de la piscine permettant son ouverture intégrale en été.
Au-dessus de la piscine, un local pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, cinéma etc...
Dépendance : local technique, garage, atelier, cave.
La maison a été rénovée récemment et offre une belle exposition (jardin et pièces de vie) .
Environnement calme et apaisant pour se ressourcer pleinement dans une totale intimité tout en étant très proche des commerces et accès facilité. A seulement 15 km du centre-ville de Reims et 5 minutes de Muizon et Jonchery sur Vesle offrant toutes les commodités (école, boulangerie, supermarché...)
Bien Rare à visiter sans tarder. Contact par e-ail. Agent immobilier s'abstenir. Film sur demande et présente dans notre annonce.
Merci de me contacter par mail de préférence.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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