Vente maison 312 m² Propriété Proche De Noyers-Sur-Serein 571.900 €

Propriété atypique, à 3km de la citée médiévale de Noyers-sur-Serein, dans un petit hameau nommé Moutot

Maison de 312m² au sol, avec 700m² environ de dépendances, située en zone non inondable ,bordée sur 3 côtés par le Serein (affluent de l'Yonne), située à égale distance de Paris et Lyon. A proximité de l'autoroute et de la gare TGV.

Maison à terminer, construction entièrement neuve du style 18ème siècle, montée sur un ancien four à ciment vouté (vestige d'un ancien site industriel) .

L'extérieur est neuf avec des murs entièrement isolés fait en pierre de taille d'origines récupérés sur d'anciens bâtiments du 18ème siècle (taillés et rénovés). La toiture est entièrement neuve avec des tuiles de Bourgogne. Charpentes neuves et poutres de soutien en chêne taillées à l'herminette. Les fenêtres ne sont pas installées mais nous disposons de l’ensemble des fenêtres anciennes rénovées et équipées d'un double vitrage de bonne qualité. Portes intérieures, portes des placards et portes vitrée de la grande bibliothèque sont anciennes et entièrement restaurées. Sur le haut de la tour des œils de bœuf remontés et retaillés.

A l'intérieur les cloisons principales ont été faites, le reste est à aménager à votre goût. Possibilité de pouvoir aménager de 4 à 8 chambres selon le nombre de pièces et de volume souhaité . Conduit de cheminé existant, nous disposons d'une cheminée en pierre et de dalles anciennes , des tomettes et de nombreux matériaux d’époque à votre disposition pour le reste de l'aménagement.

Permis de construire déposé, présenté et travaux surveillés par l'architecte en chef des monuments de France.
La propriété comprend également un déversoir en pierre et des vannes pour gérer le niveau de l'eau (l'ensemble refait et en bon état). Le domaine possède également des boxes pour les chevaux et des turbines afin de pouvoir produire de l'électricité.

Le tout sur un terrain de 6000m² environ, avec 4 petites îles qui longent le déversoir.