Propriété proche de Bazemont - Yvelines (78) 980.000 €

Réf. : D08/1911 / 02 juillet 2020

Aubergenville (78410)

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 318 m²
  • Terrain 18.000 m²
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A 10 minutes à pied de la gare de Nezel qui conduit à la gare Montparnasse en 45 minutes.
A 15 en bus de la gare de Aubergenville qui conduit à la gare st Lazare en 40 minutes.
(Futur RER Eole qui conduira à la Défense en 30 minutes).
Accès rapide aux autoroutes A14 et A13.

Ecoles, collèges, lycées à 15 minutes à pied.
Commerces de proximité et centres commerciaux à 15 minutes à pied également.

Propriété se composant:

D'une maison d'architecte exposée Sud Sud Ouest de 218 m² sur 2 niveaux:
Au rez de chaussée: Pièce à vivre de 55 m² en cathédrale, cheminée en pierre, cuisine intégralement équipée (piano), véranda donnant sur le jardin, salle d'eau avec douche italienne, wc séparés, suite parentale avec dressing, une chambre avec baie vitrée exposée Sud Est, pièce buanderie / lingerie.
Au 1er étage: Salle de cinéma en mezzanine, dressing et salle de bain avec wc, 3 chambres.
Parquet en chêne partout, murs en béton de chanvre.

Bâtiment en bois à usage mixte de 500m2 comprenant 2 gites au rdc chacun comprenant une terrasse.
Premier gite 50m2 : Salle à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Deuxième gite de 50m2 également: Salle à vivre avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
A l'étage, 150m2 desservant des bureaux, une salle de conférence, une petite cuisine, des toilettes sur le palier.
Au rez de chaussée, un dépot atelier de 150m2 aménageable ou pouvant servir à stocker ou réparer des véhicules. (atelier et fosse mécanique).
Salle de réception avec des velum, écuries avec 2 boxes, puit canadien, une serre agricole d'environ 150m2 complètent l'ensemble.

Possibilités de 2 entrées indépendantes et possibilité de division de la propriété.

Le tout sur un terrain de 18 000m2 avec vue remarquable sur Thoiry.
Terrasse auvent donnant sur la piscine écologique.

Bâtiments très bien isolés avec des matériaux écologiques et economiques: toiture végétalisée, panneaux solaires sur la maison, deux fosses sceptiques à épandage aux normes.
Chauffage à bois à air pulsé.
Consommation energetique: C118
Rejet effet de serre: A5
DPE: A

  • Nézel - Aulnay
  • Aubergenville - Elisabethville
  • Maule

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.72.08.45.23

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.72.08.45.23

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.