Propriété de Caractère - Yonne (89) 385.000 €

Réf. : C20/0110 / 16 juillet 2020

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Pailly (89140)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 400 m²
  • Terrain 2.700 m²
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Propriété de 400m2 comprenant 2 Bâtiments indépendants avec 2 entrées séparées. Habitable de suite, beau potentiel offrant de nombreuses possibilités.

Jardin de 2700 m², maison d'habitation de 300 m², une grange restaurée, isolée et chauffée de 100m2 env hauteur 7m, attenante à une maison de 75 m² donnant sur une cour pavée jardin avec appentis et wc.

La maison principale (2 longères réunies) est typique du nord de l'Yonne, exposée plein sud, offre 300 m² habitables et comprend : Au rez-de-chaussée : Bureau indépendant donnant sur une cour pavée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, Cheminée double foyer salle à manger/salon, salle de bain avec douche et wc, Bibliothèque, Suite parentale de 45 m² comprenant une chambre très claire avec dressing - une salle de douche et toilette avec entrée indépendante
véranda de 16 m² vue cour pavée et jardin - Terrasse en pierre.

A l'étage :Palier avec dressing, 2eme grande chambre avec belle vue dégagée, salle de bain avec baignoire et système de douche, wc, - 3eme Chambre de 25m2, salle d'eau avec toilette, petit couloir avec placards
Grenier de 56m2, isolé et chauffé (radiateurs) facilement aménageable en chambres ou autres pièces de vie
- 2 caves voûtées en craies. Idéal pour les amateurs de vin !

Abris 2 voitures
Le jardin : Bio, calme, sans nuisance de voisinage.

La Grange de Pailly : 90m2 rénovée, isolée, parquet chêne, chauffage au sol - convient parfaitement à tous projet artistiques ou autre ... donnant sur cour pavée et jardin.
Petite maison attenante à la Grange de 75m2 habitable, pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre avec porte fenêtre donnant sur la cour pavée , Salle d'eau avec douche, wc séparés, salon, chambre et 3ème pièce isolée à aménager

Pas de vis à vis. Propriété calme, sans mitoyenneté.

Au nord de l'Yonne, à 110kms de Paris dans un village paisible du Sénonais, limite Seine et Marne.
55 mn de Paris Bercy ou gare de Lyon; 12mn de la gare de Pont sur Yonne.

De préférence en fin de matinée (11h - 15h et 20h-21h)

          J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.79.84.86.24 ou 03.86.66.30.47

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.79.84.86.24 03.86.66.30.47

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.