Vente maison 130 m² (Projet), Terrain 219M² Avec Pc Purgé 490.000 €

Réf. : E51/0961 / 27 janvier 2023

Villeurbanne (69100)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 130 m²
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Bien très rare. La campagne à la ville.
Libre constructeur.

Sur parcelle de 219 m2 secteur calme et résidentiel de VILLEURBANNE (quartier très bien côté des Poulettes).
Vendu avec permis de construire purgé des tiers.

Joli terrain plat, viabilisé, bien arboré avec un projet de construction de 130 M2 habitables sur 2 niveaux :
66,11m2 par étage
5 chambres.
Terrasse et jardin, 2 places de parking privé.

**A 15 min à pied du métro Gratte-Ciel (1,2 km) – A 5 min à pied de l'avenue Roger Salengro (400 m).
FUTUR PROLONGEMENT DU TRAMWAY T6 à 5 min à pied ! Sur la rue Perroncel et l'avenue Salengro.**

Le prix inclut la vente du terrain avec transfert de permis de construire purgé des tiers.
La construction de la maison est à la charge de l'acquéreur (prévoir 1500 à 2000 € du m2 - tout dépend des prestations choisies).
Par exemple, si prix de construction à 1 750 € du m2, cela représente un projet terrain + maison à 717.500 €.
Détail du calcul : 490.000 € (prix terrain avec PC purgé) + 227.500 € (si 1750 € / m2 pour la construction sur 130 m2). Hors frais annexes (frais d'acquisition, etc…). Information non contractuelle.

2 avantages évidents :
1/ une maison neuve (aucuns travaux à prévoir avant longtemps)
2/ une maison agencée selon vos envies et avec les matériaux que vous choisissez !

Prévoir aussi 13.000 € pour démolition petite maison en place sur terrain (devis disponible).

Pour davantage d'informations sur ce projet, prenez contact avec moi.

Non soumis au DPE

Appeler le propriétaire : 06.60.39.93.03

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.60.39.93.03

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30