Vente maison 280 m² Proche Valenciennes 265.000 €

Réf. : E46/2811 / 02 février 2023

Valenciennes (59300)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 1.385 m²
  • 946 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Pour cause mutation professionnelle, nous devons nous séparer à contre cœur de notre merveilleuse longère Implantée sur un terrain de 1.350 m² sans vis-à-vis avec vue sur la campagne vierge d'éolienne (interdit sur la communes ).

La maison dispose de très beaux volumes
d'un salon 45 m² avec une superbe immense cheminée de pierre blanche, 
d'une salle à manger de 40 m², 
d'une cuisine aménagée et équipée de 23m² , 
d'une salle de bain 25 m², 
une seconde de 6m² est à terminée à l étage 
d'une cave 20 m² sèche et tempérée à 15 °c idéale pour le vin. 
Une buanderie 15 m² avec mangeoire en pierre à embellir et donnant accès à une chambre d amis (à terminer) ainsi que la chambre 4.

A l étage : de 4 chambres (35 m² , 20m², 20m², 20 m² ), 
1 grenier de 20 m² pouvant être aménagée en chambre d amis avec son accès privé par la buanderie.

Une remise de 35 m² attenante à la propriété en plaque ciment pouvant être transformée en pièce à vivre (vue sur campagne vallonnée sans vis- à-vis).
Enfin, un bâtiment de 100 m² est à rénové est disponible côté rue pour location, pour cuisine d été ou tout autre projet professionnel.

Changer de lieu de vie sans changer de travail c'est possible :

Train TGV à partir de Valenciennes/Cambrai/Saint Quentin
Plus de 16 trains à partir de 05h 45 vers Paris Nord / jour à partir de Saint Quentin 70 min de trajet.

En voiture :
Valenciennes 25 min université
Cambrai 20 min accès par rocade de contournement
Saint Quentin 30 min accès Nord

Le village de Troisvilles dispose des infrastructures Fibre nécessaire pour le Télé travail.

Le calme ambiant permet de travailler à l'extérieur de l'habitation sans perdre sa concentration.
Education :
Ecole primaire publique dans le village
Universités : polytechniques de Valenciennes 20 min + Droit.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30