Vente maison 240 m² Proche Toulouse / Pechbonnieu 659.000 €

Réf. : D64/2096 / 29 juillet 2021

Toulouse (31000)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 240 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 2.746 € le m²
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Magnifique villa d'architecte de type 7, 240 m² sur Terrain arboré de 2000m² (divisible et piscinable), située sur les coteaux de Pechbonnieu.
Prestations de haute qualité, double vitrage, briques (murs extérieurs et intérieurs), les plafonds et murs sont en véritable plâtre, charpente de haute qualité avec de belles poutres apparentes.
Belles prestations, matériaux nobles. Aucuns travaux à faire. Etat parfait.
Orientée plein Sud sur les coteaux, belles baies vitrées et nombreuses fenêtres, le soleil est présent toute la journée dans la maison.
Situation géographique idéale, hors lotissement, vivre à la campagne tout en étant proche des commerces et commodités avec une position dominante et vue imprenable sur la campagne. Située à 500 m de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : 1 chambre, bibliothèque, salon, salle à manger, grandes baies vitrées plein sud, grande cuisine avec son local rangement, wc et salle d'eau. Porte d'entrée 1m60 bois noble.
Cave à vin. Très grand garage pour 2 voitures avec fenêtres plein cintres prolongé par grande pièce annexe. Vastes combles au dessus du garage, semi aménagés pouvant accueillir chambres, bureau, salle de jeu.
À l'étage : vaste suite parentale avec belle buanderie pouvant être aménagée en salle de bains, 2 chambres supplémentaires. Les chambres sont mansardées avec grand placard, wc . Belle salle de bains avec 3 fenêtres plein cintres.
Côté jardin : 5 belles et vastes terrasses dont 2 couvertes pouvant être aménagées en salon et cuisine d'été. Puits pour la récupération de l'eau des toits arrosage jardin, piscine.
Le terrain est arboré par 9 pins parasols de 35 ans d'âge, 1 place et 1 fontaine.
Chauffage au sol à accumulation faible consommation, cheminée avec récupération d'énergie pour chauffer le rez-de-chaussée et étage. Le tout est complété dans chaque pièce par des convecteurs.
Portail de 4m50 de large, longue clôture crépie couleur de la maison, une cour pouvant accueillir plus de 6 voitures.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30