Vente maison 180 m² Proche Sens Et Gare 295.000 €

Réf. : C89/0529 / 13 août 2020

Sens (89100)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 1.480 m²
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Urgent / District de Sens.

Rénovation totale, aucun travaux . 4, 5 ou 6 chambres. Proche Sens et Gare Sens.

Belle maison, 6 (ou 4, ou 5 chambres+ bureau et grand dressing), idéale grande famille, artisan...
Rénovation Totale. Aucun travaux. Sur 1480 m² clos et au calme.

** Possibilité de logement indépendant avec sortie sur terrasse (chambre, pièce à vivre, salle de bains et wc)

La maison est récente, bien orientée. Lumineuse. Construite en position dominante. Vue sur toute la vallée et collines.

Surfaces : 180 m² répartis en Entrée, 4, 5 ou 6 chambres, 2 salles de bains neuves Grohe (Douche et Baignoire), 2 wc neufs, Cuisine ouverte avec Verrière et îlot, Salle à manger, 2 Salons avec chacun sa cheminée.
+ Sous-sol Total semi-enterré et compartimenté, 100 m² : garage 2 voitures.
+ Parking 3 voitures. Possible de garer camping-cars sans les voir.
+ Grenier aménageable

Terrasse-balcon, 180 m² autour de la maison, en tourelle, avec jardin suspendu, Aucun vis-à-vis avec Salon d'été.
Terrain arboré de 1480 m², entièrement clos. Piscinable sans vis-à-vis. Potager.

Eco-construction traditionnelle : Maison lumineuse et bien orientée. Bâtie par Artisan Maçon.
Très bien isolée. Récupérateur total d'eau de pluie. 2 cheminées inserts, un à chaque niveau. Doubles vitrages Chauffage individuel, volets bois dans toutes les pièces. Sous-sol total et grenier aménageable et isolés. Vastes terrasses pour vivre aussi à l'extérieur. Secteur boisé et résidentiel.

Situation géographique : District Sens, en haut du secteur résidentiel, et calme de Marsangy.
La maison est à 1 h de Paris Bercy ou Gare de Lyon. Proche A5 / A6 et A19 et sa future sortie A19 en cours de travaux.
5 min tous les commerces. Auchan à 10 min. Bus Scolaire proche.

Libre immédiatement. Rénovation totale : compris ravalement et révision Toiture

Prix négociable - si bon dossier.

Simples curieux, Intermédiaires et Agences s'abstenir. Merci

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.