Vente maison 180 m² Proche Sens Et Gare 265.000 €

Réf. : C89/0529 / 22 octobre 2020

Sens (89100)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 1.480 m²
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Urgent / District de Sens.

parfaitement entretenue, aucun travaux . 4, 5 ou 6 chambres.
Proche Gares Sens et Villeneuve s/Yonne et A5, A6, A19.

Belle maison, 6 (ou 4, ou 5 chambres+ bureau et grand dressing), idéale Famille avec Enfants, Artisan...
Bien entretenue. Aucuns travaux. 1480 m² clos, au calme.

** Possibilité d'un logement indépendant, avec sortie sur terrasse (2 pièces, salle de bains douche Italienne wc indépendant).
La maison est récente, bien orientée. Lumineuse. Construite en position dominante. Vue dégagée sur la vallée et collines.

Surfaces : 180 m² total, répartis en Entrée, 4, 5 ou 6 chambres, 2 salle de bains neuves Grohe (douche et baignoire), 2 wc suspendus neufs, Cuisine ouverte avec Verrière et îlot, salle à manger, 2 salons avec chacun sa cheminée. Grenier aménageable.
+ Sous-sol Total semi-enterré et compartimenté, 100 m². 2 voitures.
+ Parking 3 voitures. + Grenier aménageable 40m2.

Terrasse-balcon, 180 m² autour de la maison, en tourelle, avec jardin suspendu, Aucun vis-à-vis avec Salon d'été.
Terrain arboré de 1480 m², entièrement clos. Piscinable sans vis-à-vis. Potager.

Eco-construction : Maison lumineuse et bien orientée. Bâtie par Artisan..
Très bien isolée. Récupérateur total d'eau de pluie. 2 cheminées inserts, un à chaque niveau. Doubles vitrages Chauffage individuel, volets bois dans toutes les pièces. Sous-sol total et grenier aménageable et isolés. Vastes terrasses pour vivre aussi à l'extérieur. Secteur boisé et résidentiel.

Situation géographique : District Sens, en haut du secteur résidentiel, et calme de Marsangy.
La maison située entre 2 gares, à 55 min de Paris Bercy / Gare de Lyon.
Proche A5 / A6 et A19.

- 5 min tous commerces. Centre Commercial Auchan à 10 min. Bus et Bus Scolaire proche.

Libre immédiatement. parfaitement entretenue compris ravalement et révision Toiture (2020).

Simples curieux, Intermédiaires et Agences s'abstenir. Merci

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.