Vente maison 115 m² Proche Nantes 405.000 €

Réf. : D56/2294 / 15 avril 2021

Nantes (44000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 115 m²
  • Terrain 410 m²
  • 3.522 € le m²
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Sur Saint-Sébastien sur Loire (44230).
A proximité des transports en commun tout à pied : ligne 28 à 2min, busway à 10min, gare SNCF Frêne Rond à 10min, galerie commerciale Auchan à 15min. Située dans une rue calme. Proche des écoles.

Maison plain pied de 115 m2 sur son terrain de 410 m2, elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre, exposée plein sud, avec cheminée insert - une cuisine aménagée - 4 chambres avec placard - (possibilité d'une suite parentale dans le bureau/lingerie ou dans le garage : point d'eau dans chaque pièce) - équipement fibre - d'une salle d'eau (refaite en 2014) avec douche à l'italienne et double vasque. Couloir avec un placard - garage (carrelé en 2011) et portail motorisé installé en 2010.
Grenier aménagé sur toute la surface du garage (19 m2). Ouvertures PVC et baie vitrée alu.
Chauffage électrique. Double vitrage.

Extérieur:
- devant la maison : 2 places de stationnements et jardin arboré, clôturé.
- derrière la maison : jardin arboré sans vis-à-vis clôturé et orienté sud avec terrasse (environ 36 m2) et préau (11 m2).

Maison bien entretenue avec les factures à disposition:
- ballon d'eau chaude (2014)
- cheminée insert (réfection 2016)
- volets roulants en alu électriques côté rue avec programmation (2016)
- plaque à induction (2018)
- ravalement extérieur (2018)
- peinture intérieure pièce à vivre, couloir et 2 chambres (2018).
- isolation des combles avec laine de roche soufflée (2019)

Consommation énergétique: D
Émission GES: B

Charge copropriété : 76 E
Taxe foncière : 1406 E
Taxe habitation : 1331 E

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie
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