Vente maison 106 m² Proche Les Lilas 780.000 €

Vente Maison/villa 5 pièces, avec jardin et stationnement, d'une surface pondérée de 106 m² environ, sur une parcelle de 303 m² environ, entièrement rénovée en 2020 avec goût et des matériaux de qualité, située dans le quartier prisé de la Dhuys, à seulement 700 mètres du 20ème arrondissement de Paris.

Une maison familiale composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace de vie agréable et lumineux de 39 m² environ avec une belle hauteur sous plafond, regroupant une cuisine contemporaine, fonctionnelle et totalement équipée, ouverte sur le séjour double tourné vers une terrasse de 30 m² environ sans vis-à-vis, et un magnifique jardin arboré avec pelouse, exposé plein Ouest.

Au-dessus du séjour, un bureau avec velux est accessible par un escalier design en métal et bois, amovible pour un gain de place total.

Un couloir optimisé avec de nombreux rangements dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre, un wc séparé avec lave-mains, un petit cagibi, et une chambre spacieuse de 13.80 m² environ avec parquet et placard.

A l'étage, desservies par un palier, vous trouverez 2 autres chambres lumineuses avec parquet de 13.80 m² environ et 12.20 m² environ (dont une avec placard).

Un grenier, un grand abri de jardin et plusieurs places de stationnement dans la cour à l'avant viennent compléter ce très bel ensemble.

* Emplacement idéal * Aux portes de Paris ***

Transports :
Métro Mairie des Lilas (ligne 11) : 12 min à pied,
Métro Gallieni (ligne 3) : 15 min à pied,
Tram T3b sur le Bd des Maréchaux : 12 min à pied,
Arrêt de bus : 3 min à pied,


*Les Atouts*
- Terrasse de 30 m² environ sans vis-à-vis, au calme à l'arrière de la maison,
- Possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour à l'avant,
- Nombreux rangements (penderies, placards, grenier, grand abri de jardin),
- Double vitrage PVC
- Stores roulants PVC électriques, volet en métal sur la baie vitrée,
- Pompe à chaleur