Vente maison 158 m² Proche Lagrasse 314.000 €

Dans L'Aude : Sous l'entité de Lagrasse 11220

2 Villas/ 3 habitations
Belle opportunité
Destination
Sud de La France

Niché au coeur des Corbiéres. Proche de la Garrigue.

Entre Carcassonne et Lagrasse ( Classé comme une des plus beaux petits villages de France).

Un véritable havre de paix qui vous ressourcera d'énergies positives .

L'environnement parfait pour se ressourcer en pleine nature, propice a la détente.

Ensemble immobilier composé de deux villas de plain pied non attenante dont l'une est divisée en deux logements comprenant chacun : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, Une chambre , Une salle d'eau et un wc.

Cette maison bénéficie d'un ballon thermodynamique et panneaux Photovoltaïque et de climatisation réversible par split dans les séjours.

Menuiseries : Châssis Pvc et double vitrage

La seconde villa de type 3 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte amenagée , d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc .

Les menuiseries en pvc équipés de double vitrage également et volets électriques

Le tout ayant été édifié sur une parcelle de 1683 m² arborée et clôturée avec une piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin ( 20 m²) .

-un local de technique

- 2 dalles pouvant recevoir deux autres abris de jardin de 12 m² chacun.

Ces deux maisons incarnent l'harmonie entre la nature et l'habitat offrant un lieu de refuge ou l'harmonie régne en maître.

Un forage est existant ainsi que 2 mares a poissons .

Activité de location saisonnière en cours pouvant être prolongée ou idéal aussi pour un regroupement familial.

Type de construction : De Plain-Pied et Traditionnelle.
Pas de mitoyenneté
-Vue dégagé sur champs de vignes et garrigue.

Entrée par Portail ( Manuel et électrique )

Chaque habitation possède son entrée indépendante.

Classement énergétique Logement Performant : A -A. A-C
Année de construction : 2011/2012

Piscine : Coque 7,50× 3,50

2 barbecues en pierres.

Taxe fonciére :1.800 E.

Visites de Châteaux Cathares.
-Promenade en Garrigue ou sur le Canal du Midi.
-Gruissan, Narbonne , Leucate et leurs plages ne sont qu'à une 50aine de km.
-Le Zoo Australien
-Le lac de la Cavayère vous acceuille aussi pour vos moments de folies( parc Aquatique) Accrobranches, jeux d'aventures, Jeux gonflables dans l'eau, etc....,

Les Gîtes sont clôturés et donne accès au terrain de tennis, parking privé et a la piscine sécurisée , plaines de jeux, ....

Ceux ci sont tout confort, entièrement équipés et rénovés, éclairage Led, Cuisine Usa, télévision Led, lave-vaisselle ( Gîte Grenache) et lave linge. Wifi, etc....

Prix : 314.000€ ( non meuble, ni équipé )

2 Gîtes Meublés ( Pack: Mobilier et accessoires + Sîte en activité ) : 335.000eur


Pas de démarchages.

Curieux et questions indiscrétes, S'abstenir.

Merci de respecter mes choix et pour votre compéhension