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Vente maison 90 m² Proche Agde 399.000 €

à partir de 1.899 € / mois*

Réf. : E52/0244 / 23 mars 2023

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Agde (34300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 427 m²
  • 4.433 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Très bien situé à Marseillan, centre village accessible à pied, proche des écoles et de toutes commodités, proche d'Agde, à 40min de Montpellier, 30min de Béziers.
Au sein d'un quartier résidentiel, dans une impasse très calme.

Charmante maison 4 faces avec vue sur l'étang de Thau d'une surface habitable de 90 m² édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 427 m².

Sur deux niveaux elle se compose :

- Au rez-de-chaussée :
une entrée indépendante donnant sur une belle pièce de vie double exposition (Sud-Ouest) avec grandes portes fenêtres ouvrant sur un joli jardin, une cuisine fermée moderne et très fonctionnelle dotée de nombreux rangements et électroménager neuf, wc indépendants.

- A l'étage :
un palier dessert trois chambres, une belle salle de bains, wc séparés.

Chauffage par climatisation réversible + sèche serviettes état neuf,
Un grand garage complète ce bien

Taxe foncière : 1297€ .

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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