Prévessin-Moëns - Ain (01) 1.850.000 €

Belle villa de 304 m² habitables + 148m² utiles avec piscine chauffée située dans un quartier résidentiel, exposée Sud-Est, à quelques minutes en voiture de la frontière Suisse, des écoles (maternelle, primaire, collège) et de toutes commodités.
Vue en surplomb sur les Alpes et le bassin Genevois.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, accès à la terrasse par baies vitrées, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie avec placards intégrés, d’un salon TV avec placards intégrés et d’une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un wc invités avec penderie.

A l’étage, un palier avec placard intégré dessert un salon avec vélux et porte fenêtre donnant accès à une terrasse couverte, 3 chambres dont une suite parentale avec placards intégrés, porte-fenêtre donnant sur le balcon, une salle de bains avec cabine de douche, double vasque et wc ; la deuxième chambre avec porte fenêtre donnant également sur le balcon, placards intégrés et salle de bains avec wc ; la troisième chambre avec vélux et fenêtre possède également une salle d’eau avec wc ; enfin, un bureau avec vélux et placards intégrés.

Au sous-sol, entièrement aménagé, accessible par le hall d’entrée, un palier avec placards intégrés dessert un salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin pouvant servir d’entrée indépendante, une salle d'eau avec wc, une cave à vin, un cellier, une cave buanderie avec fenêtre saut de loup et une grande pièce avec fenêtre saut de loup.

A l’extérieur, une belle terrasse dallée donne sur la piscine avec solarium. Le terrain est entièrement clos et arboré.

Un garage double avec porte électrique, des placards, un point d’eau complètent ce bien. Places de parking disponibles à l’extérieur.

Chauffage électrique au sol, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur électrique, volets électriques à commande centralisée.
Portail électrique.