Vente maison 120 m² Presles (95590) 350.000 €

Réf. : E84/3292 / 15 avril 2024

Presles (95590)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 612 m²
  • 2.917 € le m²
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A 5 min de l'Isle-Adam dans le village de Presles.
Maison au calme dans un quartier pavillonnaire recherché, elle est idéalement située, à proximité de tous commerces (centre commercial du Grand Val à 10 min).
Ecoles au village, et école bilingue Montessori.
La gare de Presles Courcelles est accessible en 10 min à pied.
Le train mène en 40 min à Paris Nord.
La forêt est accessible en 2 min de marche à pied.
Maison indépendante, de 120 m2 (140 m2 au sol), édifiée en 1983.
Très calme et lumineuse, elle est située dans les hauteurs et bénéficie d'une belle vue dégagée, sur un terrain plat arboré de 612 m2, sans vis-à-vis. Cette maison convient à qui cherche à vivre dans un plain-pied.
Distribution :
- Au rez-de-chaussée :
-Entrée par une petite véranda donnant sur un couloir avec placard et desservant :
-Séjour double avec cheminée ouvrant sur grande terrasse couverte orientation Sud, donnant sur le jardin clos ,
-Cuisine aménagée 11 m2 avec arrière cuisine,
-Possibilité de réunir la cuisine et le séjour, le mur de séparation n'étant pas porteur
-2 chambres avec grand placards (10m2 et 12 m2),
-bureau pouvant faire office de chambre (9.6m2)
- salle de bains et wc indépendants.
- A l'étage :
-grande surface de combles aménagés (nombreuses possibilités d'aménagements : deux chambres, possibilité de suite parentale) avec de vastes rangements. Surface des combles au sol : 63 m2
Chauffage électrique. Double vitrage.
Grande terrasse 35 m2 couverte orientée au sud.
En sous-sol :
-Garage double relié à la maison, avec des combles pour stockage.
-Atelier sous terrasse 26 m2 et une grande cave à vin.
Dans la propriété, 4 places de stationnement dont 2 couvertes.
Stationnement aisé dans la rue également.
Taxe foncière 1290 euros (payée pour 2023)
Prix au m2 de 2908 euros, inférieur au prix de ce quartier.
Rafraîchissement de la déco à prévoir.

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  • Presles - Courcelles
  • Nointel - Mours
  • Persan - Beaumont

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