Vente maison 120 m² Prémery (58700) 125.000 €

Située à Prémery, ville nichée dans la Nièvre en Bourgogne, à 2H30 de Paris, entourée de verdure, de lacs et proche de la forêt des Bertranges avec possibilité d'affouage.
Cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services tels que : boulangeries, boucherie, restaurants, coiffeurs, 1 librairie, médecins, kiné, infirmières, dentistes,... La Poste, écoles, bus ... Proche du Morvan, avec son lac permettant des promenades, la pêche récréative, il est équipé d'un cour de tennis, d'une aire de jeux pour les enfants, tables et bancs pour vos pique-niques, ainsi qu'un camping à proximité immédiate.

Description du bien : Idéal grande famille ou investisseurs (rendement locatif)
Maison d'habitation divisée en 2 logements avec avec entrées séparées,
ainsi que 3 garages indépendants actuellement loués
Environ 120 m² habitables, 9 pièces dont 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC, 4 garages, dont 1 attenant à la maison

- La 1ère habitation surélevée se compose :
* Au Rdc d'une entrée, d'un garage,
* de 2 caves enterrées.
* A l'étage : 1 hall d'entrée distribuant 2 chambres et 1 salle d'eau, un 2ème hall distribuant Cuisine, WC séparé (avec fenêtre et lavabo), 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée ouverte, un toit terrasse
* A l'étage supérieur : 1 hall distribuant 2 chambres, 1 débarras et 1 grenier

- La 2ème habitation, de plain-pied, actuellement proposée en location saisonnière, se compose :
* d'un pièce à vivre,
* d'une salle d'eau avec WC (une fenêtre),
* de 2 chambres en enfilade,
* d'une 1 cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon donnant sur le jardin.
A ce bien, il faut rajouter un cabanon et 3 autres garages indépendants, avec au dessus un débarras en partie, actuellement loués, avec un rendement locatif.
Le tout sur un jardin clos de 934m2