Vente maison 120 m² Préhy 199.000 €

Réf. : C77/1409 / 02 avril 2020

Préhy (89800)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 519 m²
  • 1.658 € le m²
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Maison de 120m² exposée Sud/Est sur terrain clos et arboré de 519m² avec jardin éclairé, sans vis-à-vis.

Idéalement situé à 8km de Chablis et 20km d'Auxerre et à proximité de commerces (3 boulangeries, pharmacie, Intermarché, magasin de bricolage, restaurants et maison médicale).

Maison très lumineuse qui comprend :
- Une entrée avec WC (6m²)
- Salle à manger avec cuisine américaine récente (27m²)
- Salon avec cheminée (26m²) comprenant des portes fenêtre donnant sur la terrasse (18m²)
- Buanderie/chaufferie accolée à la cuisine (6m²)
- Grenier (6m²)

A l'étage :
- 1 palier avec couloir (6m²)
- 3 chambres (10m²,12m² comprenant placards de rangement et 14m²)
- Salle de bain avec douche et WC (8m²)
- Grenier isolé et aménageable avec planché (environ 40m²)

Garage de 34m² situé au fond du jardin, avec portes séquentiel avec ouverture télécommandée (toiture isolée).

Cave actuellement partiellement comblée, possibilité de récupération.

Porche de 40m² avec possibilité d'aménagement (chambres constructibles sur la partie haute).

Assainissement individuel effectué.

Alarme de sécurité maison et garage, commandable à distance par téléphone.

Chauffage central GAZ/Propane, radiateurs en fonte et chaudière frisquet.

Diagnostics aux normes.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.20.27.17.17

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.20.27.17.17

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.