Vente maison 172,34 m² Prades (66500) 515.000 €

Quartier résidentiel, vue sur grand parc nord et massif du Canigou sud, villa d'architecte 4 faces T5 (certificat conformité 4/11/92 et expertise diagnostic 7/08/24) 172,34 m2 habitables sur terrain 560 m2 clos arborisé, grands arbres décoratifs et fruitiers. Canal d'arrosage avec pompe, fontaine décorative, gravillon de marbre à l'avant et trottoirs propreté carrelés autour de la maison. 2 parkings extérieur.

Sous-sol complet avec 6 fenêtres, 2 places voiture/buanderie/Atelier/cave/ 2 ballons eau chaude réversible 150l.
L'escalier extérieur donne accès terrasse sud protégée par des piliers et arcades marbre rose avec ferronnerie et balustres pierre blanche. Porte chêne massif sculptée donne sur hall avec son escalier marbre et sa rampe en ferronnerie d'art. Le séjour triple traversant 49,15 m2, 2,70 hauteur plafond très lumineux par 4 portes-fenêtres avec seuils en marbre. Quelques marches avec sa rampe sculptée donne accès chambre parentale avec placard glace aménagé, son balcon, sa salle de bains et wc séparés. À l'opposé un hall dessert placard, entrée, salle d'eau avec wc, cuisine 15,76 m2 dinatoire équipée, meubles de qualité s'ouvre sur terrasse couverte 15 m2 Sud et nord terrasse de 17 m2.

À l'étage, grand hall 10 m2 et mezzanine 6 m2 desservent wc indépendant, salle de bains, pièce 6 m2 avec fenêtre (bureau ou dressing) et chambre côté nord 12 m2 avec grand placard aménagé vue sur Parc côté sud une grande chambre 12 m² avec placard aménagé et chambre 12 m2 donnent sur terrasse sud Canigou avec ses balustres en pierre blanche de 20 m2.

La façade grattée à l'ancienne, le toit avec ses rangs de cayrou et épis de faitage toit 4 pentes. Les menuiseries en bois exotique et double vitrage faites par ébéniste. Sanitaires doubles vasques, wc et bidet suspendus. Robinetterie grande marque. Faïence et carrelage de choix.

Cette sous-préfecture est à 44 km de Perpignan et des plages et 49 km des sports d'hiver, 11 km des stations thermales, 109 km de l'Andorre. Lycée, hôpital, clinique, grand marché, centre commercial et cinéma avec son festival l'été et celui de la musique
Villa déjà en agence.