Vente maison 155 m² Pourlans (71270) 235.000 €

Bien rare à découvrir. Restauration soignée récente. Pas de travaux à prévoir. Maison économe en énergie.
Beaucoup de charme pour cette propriété atypique au calme comprenant une maison d'habitation ancienne de 6/7 pièces et plusieurs dépendances à découvrir au coeur d’un petit village de Bresse bourguignonne.
Intérieur fonctionnel et chaleureux.

Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude (2020).
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C, dont gaz à effet de serre (GES) : A.
Double orientation Est-Ouest.
Accès et stationnement aisés devant la maison.

Surface habitable 155 m2 + 30 m2 de pièces de service non chauffées, dépendances 119 m2, terrain 973 m2.
Vente directe de particulier à particulier. Pas de frais d'agence.
Cession de mobilier possible à discuter.
Agences et indépendants s'abstenir.

MAISON D'HABITATION
Au RDC (Sol en pierre de Bourgogne) :
Entrée avec cheminée (insert),
Séjour-salon de 30 m2 avec poutres apparentes,
Belle cuisine équipée (2020) ouverte sur salle à manger,
Patio donnant sur cuisine, WC, buanderie et cour intime,
Couloir de service traversant très utile.
A l'étage :
Suite parentale avec grande chambre, chambre/dressing, grande salle de bains (baignoire et douche),
2 belles chambres dont une avec salle d’eau (douche),
WC séparé,
Accès fermé et isolé d'accès au comble par escalier.

DEPENDANCE DERRIERE LA MAISON
Bâtiment comprenant un grand atelier et une chambre à four à pain de boulanger (four remarquable de 1930 non restauré).
DEPENDANCE EN FACE LA MAISON
Bâtiment comprenant une grange (idéal camping car) et un garage voiture fermés et restaurés, une remise en terre battue. Puit fonctionnel et sécurisé.
ABORDS
Cour intime accessible par la salle à manger et patio, jardin d’agrément clos avec gloriette, verger clos.