Vente maison 280 m² Pouilly-Le-Monial (69400) 790.000 €

Réf. : C71/0529 / 18 juillet 2019

Pouilly-le-Monial (69400)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 6.500 m²
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A 10 mn de Villefranche-sur-Saône et à 40 mn de Lyon.
Belle propriété en pierres dorées,
édifiée dans un véritable havre de paix et de nature :
grand parc paysagé et arboré de 6.500 m².

Maison de 280 m² : 4 chambres + 1 bureau + salle de jeux,
exposée au sud avec accès de plein pied à la terrasse, au jardin,
et à la piscine sécurisée de 9,50 m x 4,50 m.

De grandes pièces de vie lumineuses, largement vitrées : le soleil et le jardin semblent s'inviter à l'intérieur.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec nombreux rangements,
un vaste salon - salle à manger avec cheminée et un bel escalier en pierres,
une grande cuisine équipée ouvrant sur le parc par de grandes baies vitrées
(triple exposition est, sud et ouest + puits de lumière).

A l'étage :
Côté parents : une grande chambre avec dressing, salle de bains privative (douche à l'italienne, double vasque, WC indépendants), un bureau aménagé avec belle vue sur le jardin et la piscine.

Côté enfants : 3 grandes chambres, une 2eme salles de bains (baignoire, vasque),
une vaste salle de jeux (triple exposition), ouverte sur terrasse et accès direct au jardin.

Rénovation de qualité, avec le charme des matériaux authentiques (pierre, terre cuite, parquet)
et le confort du contemporain (très bonne isolation en fibre de bois, grandes baies vitrées,
planchers chauffants, nombreux rangements sur mesure).

Bonne performance Énergétique (DPE : consommation : C, gaz à effet de serre : A)

Maison très lumineuse et chaleureuse, belle exposition Sud et ouest.
Atmosphère paisible, grand calme.
Idéal maison de famille.
Accès à pied à toutes les commodités: commerces, école.
Accès voiture rapide vers gare de Villefranche, autoroutes A6 /A46.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 09.73.72.41.53

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

09.73.72.41.53

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.