Vente maison 192 m² Pougues-Les-Eaux (58320) 325.000 €

Réf. : E44/0225 / 24 novembre 2022

Pougues-les-Eaux (58320)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 192 m²
  • Terrain 7.500 m²
  • 1.693 € le m²
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Maison bourgeoisepleine de de charme dans ancienne ville thermale avec casino.
Située à la sortie village de 2.500 habitants tous commerces, écoles. Gare SNCF 2 h de Paris Bercy. et 12 min de Nevers sortie A77.
Diagnostics D et D
Grand calme sans vis-à-vis. Dispose grange avec étage 30 m2.
-Rez-de-chaussée : Cuisine italienne ,salon avec insert , salle à manger avec plafond plus de 3 m et corniche. Entrée et Bureau .L'ensemble sur parquet chêne. salle d'eau , wc
**Au 1er étage : 4 chambres parquet pin dont une climatisée salle de bain wc. 3 chambres disposent d'un point d'eau
**Au 2ème étage : grande chambre isolée et climatisée avec partie grenier wc lave mains.
Gros œuvre façade toiture excellent état.Double vitrage bois sur mesures Rafraîchissement à prévoir au 1er étage et salle de bains.

Grande terrasse avec piscine chauffée et spa 6 places récent. Parc arboré de 7500 m2 arbres fruitiers et belles essences.
Chauffage gaz condensation (de Dietrich 2011) consommation 2021 eau et chauffage 1800 €.
Taxe foncière 1300€.
Visite sur rendez-vous. Négociation possible .

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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