Vente maison 240 m² Portiragnes (34420) 399.000 €

Réf. : F16/0954 / 11 avril 2024

Portiragnes (34420)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 240 m²
  • Terrain 260 m²
  • 1.663 € le m²
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PRIX EN BAISSE ( LA MAISON ETE EN VENTE A 415 000€ )

Superbe maison de 1629.

Portiragnes - Possibilité maison d'hôtes 238m2 ou maison grande famille, 4 logements, maison avec cachet
possibilité de faire un 5eme logements.
avec sa cours intérieure à l'abri des regards.

Joli village à 5 min de la mer méditerranée, venez vous installer dans cette belle vigneronne centenaire rénovée avec goût et divisée en 4 appartements indépendants.

Idéal pour une maison d'hôtes, investisseurs ou famille nombreuse !!!

Au rez-de-chaussée :

*vous trouverez une belle terrasse de 60m2 à l'ombre des oliviers et magnolias.

*un appartement duplex T2 de 82m2, composé d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau.

*une pièce de 20m2 à utiliser selon vos besoins (possibilité de faire un 5eme hébergement)

*une cour intérieure avec quelques vestiges d'histoire.

Au premier étage :

*un studio de 29 m2 composée d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc.

*un appartement T3 de 47 m2 composé d'un salon/séjour de 20m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, d'une terrasse privative d'environ 10m2 donnant sur la cour intérieure ornée d'un joli bougainvillier.

Au deuxième étage et dernier étage :

*un appartement de type 2 de 28 m2 composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.

Les plus de cette propriété :

*tous les appartements ont un compteur individuel

*la possibilité de créer une copropriété et de vendre ou louer séparément.

*la bonne rentabilité locative ( environ 570, 750, 850 et 400 euros par mois).

*la situation géographique idéale proche des commodités mais au calme et avec des stationnements gratuits devant.

*son état : aucuns travaux n'est a prévoir !

Prix : 415 000€.

Pas de contact d'agence immobilière svp merci !


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30