Vente maison 122 m² Portets (33640) 317.000 €

Maison 5 pièces 122 m² à Portets.
Direct propriétaire.

A Portets, venez découvrir notre pavillon contemporain de plain-pied qui saura vous offrir tout le confort pour une famille.
La maison propose une entrée avec placard aménagé donnant sur une pièce de vie spacieuse de 60 m2 profitant d'une belle luminosité toute la journée avec une orientation sud ouest.
Vous découvrirez une belle cuisine ouverte aménagée et un grand îlot central de 3m pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes pour partager des moments conviviaux...
Un cellier attenant avec rangements est équipé pour disposer machine à laver et sèche-linge.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres :
- une suite parentale de 16 m2 disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec une grande douche.
- 3 chambres de 11/12 m2 disposant chacune de placards intégrés et de chauffage électrique.
Une salle de bains moderne avec baignoire et meuble avec 2 vasques.
La maison bénéficie d'un poêle à bois scandinave qui vous assure une chaleur douce et diffuse et un mode de chauffage économique.
Les espaces de vie sont donc généreux et bien agencés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m2 avec un jardin clôturé et une grande allée gravillonnée pour le stationnement de vos véhicules.
Profitez aux beaux jours d'une grande terrasse en angle carrelée avec un barbecue aménagé et d'un store banne de 3m sur 4m.

Aménagements extérieurs :
Un abri de jardin de 18 m2.
Un abri avec Spa bénéficiant de grandes ouvertures, pouvant servir de bar d'été.
Les écoles et les commerces (cabinet médical, pharmacie, boulangerie..) sont accessibles à 5 min à pied, ce qui facilitera votre quotidien.
Accès à l'arrêt de bus du collège de Podensac à 5 min à pied.
Gare de Portets à proximité à 8 min à pied.
Accès en train à Bordeaux en 29 min et Langon en 22 min.
Accès A62 en 15 min.
Accès Bordeaux centre en 35 min et Langon en 30 min.

Fibre optique installée en Mars 2025
Diagnostic énergétique réalisé en Janvier 2025
DPE C
Tout-à-l'égout
Cuve de réserve d'eaux pluviales enterrée de 4 m3 pour l'arrosage du jardin.

Merci aux professionnels de l'immobilier de ne pas me contacter, je ne suis pas intéressée par vos services.