Vente maison 160 m² Port-Mort (27940) 398.000 €

Maison ancienne avec beaucoup de charme dans un village en bord de Seine.
Position dominante, très bonne orientation
Est/Sud-Est, à 10 minutes de Vernon et à 01h
de Paris via les transports (gare de Gaillon et de Vernon-Giverny).

Caractéristiques principales :

⁃ superficie de 160m² sur 2 niveaux.
6 pièces principales, 4 chambres, bureau,
mezzanine.
⁃ séjour confortable et lumineux avec
cheminée ouverte.
⁃ cuisine entièrement équipée avec électroménager de
qualité et piano de cuisson.
⁃ 2 salles d'eau, 2 wc séparés.
⁃ grande entrée cathédrale avec poêle à
granulés.

Un parfait équilibre entre charme et confort
moderne :

> matériaux anciens préservés
> nombreux travaux très récents.

Électricité, chauffage (chaudière gaz condensation neuve), fenêtres double vitrage, fenêtres de toit avec volets électriques sans fil, toiture complète et isolation de qualité,
raccordement fibre optique.

Extérieurs et dépendances :

⁃ terrain clos et arboré de 1800m² sans
vis-à-vis et en position dominante,
⁃ piscine de 8x4 chauffée (pompe à chaleur, bâche, robot).
⁃ 2 terrasses en bois (accès cuisine et
pourtour du bassin).
⁃ dépendances : 2 abris de jardin, garage de
30m² en sous-sol, cave à vin.

Localisation idéale :

⁃ proche de deux gares (50' de Paris).
⁃ accès rapide A13 (10').
⁃ commerce dans le village.

Prix de vente : 408 000€.


DPE vient d'être effectué.

Il s'agit d'une vente de particulier à particulier, des garanties bancaires seront exigées et un entretien téléphonique avant
la prise de rendez-vous pour organiser les visites.

Merci.