Vente maison 123 m² Pornic (44210) 545.000 €

Maison de 123 m2 à étage, agréable, en parfait état. En lotissement résidentiel, Au calme de son impasse.
Elle propose, au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, un salon séjour lumineux orienté sud sur sa terrasse et son jardin arboré avec arrosage automatique.
Dans le salon de plus de 40 m2, une cheminée avec insert et une partie salle à manger.
Cuisine aménagée et équipée avec verrière et porte à galandage.
Une suite parentale avec sa terrasse autonome, composée d'une chambre avec placards, d'un dégagement avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne.
Également, une lingerie et une arrière-cuisine avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau.
A l'étage : deux chambres avec placards, wc, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un palier bibliothèque.
Jardin clos, paysagé avec arrosage automatique, portail avec interphone & caméra, abri de jardin d'environ 20 m2.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée par PAC en aérothermie, consommation électricité actuelle d'environ 129€/Mois, Taxe Foncière de 1.333€. Maison labellisée RT 2012 avec toutes les garanties du constructeur et les décennales.
Deux places de stationnement sont disponibles et closes dans le terrain. Au calme de son impasse dans un environnement résidentiel.
Avant contrat et acte sécurisés par notre notaire.
Informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr