Vente maison 152 m² Pornic (44210) 765.000 €

Réf. : F29/0144 / 18 juin 2024

Pornic (44210)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 152 m²
  • Terrain 916 m²
  • 5.033 € le m²
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Jolie villa de 152 m² située à 700 m de l'océan et 900 m des commerces. Construite en 2010, elle est en parfait état et vous offre au rez-de-chaussée : un séjour de 41 m² (contenant un billard fusion-table) donnant sur une agréable terrasse ainsi que dans le prolongement, une cuisine équipée haut de gamme semi-ouverte, une arrière-cuisine (buanderie) et un local "hobby" (ou bureau) ; une suite parentale composée d'une chambre de 12 m² suivie d'un double dressing et d'une salle-de-bains avec douche et baignoire.

L'étage dispose d'un bureau en mezzanine, de deux chambres (de 11,4 et 11,2 m²) équipées de placards et dressings ainsi que d'une salle d'eau. WC indépendants à chaque niveau. Les volets en alu, la porte de garage sectionnelle et le portail sont automatisés.

La qualité des matériaux, l'isolation et le chauffage par géothermie avec une pompe à chaleur à haut rendement (2017) lui confèrent une classe énergie B. Edifiée sur une parcelle de 916 m², la maison possède à l'arrière, un magnifique jardin (conçu par un paysagiste pour requérir un minimum d'entretien) clos de murs de 1m70 garantissant votre intimité et la sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie; une piscine hors sol (4m50 x 7m50) chauffée et dont le matériel automatisé se trouve dans l'abri de jardin en dur, une piste de pétanque avec drainage et enfin, une agréable véranda pour les soirées d'été ou pour y placer un spa selon vos envies...un parfait havre de paix "au vert" ! Vente de particulier à particulier (agence s'abstenir svp)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30